常見問題
信義之星物業管理
－ 常見問題 －
常見物業管理問題FAQ
物業管理是由專業人力對建築物施行管理與維護，在維護人與人互動的過程中，一定會遇到大小問題，必須多方來溝通處理協調並解決。
公共建築、大型場館、社會住宅、小型豪宅、中小型集合住宅、商辦大樓等…
目前大樓社區普遍的隱憂為經費不足，無法找到足夠的人力或素質的人來管理，而舊式大樓社區，自動化程度不高，過度依賴人力，但因為缺工的環境所造成人力素質不高，更不易產生適任的管理人員，形成兩難的情況。
如果能夠用科技設備(漸進式導入AI智慧物業管理項目)來取代部分的工作，一來可以節約人力的使用，可以達到節省經費的效果，二來縱使人員素質沒那麼高，還不至於產生重大的影響。
安全防災類：WI -FI CAM ，IP對講機，電動門弓器， 智能櫃。
事務類：NAS網路磁碟機，櫃台機，社區APP 。
清潔類：掃地機器人
機電類：電流電壓記錄器，水位偵測器
30戶以內的小社區，透過管理公司人員的持續協助，學習門檻不是那麼高，不會有太大的困難。
其他物業服務問題FAQ
物業管理的項目眾多，不同物件類型就會有不同類型的住戶使用者，本篇整理這些年常見的社區常見物業管理問題的法規說明。
